Wohnungs- und Grundstücksverwaltung GmbH Scheunpflug
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Viele gesetzliche Forderungen machen eine professionelle Verwaltung von Eigentumswohnungen erforderlich. Wir haben uns auf dieses Gebiet spezialisiert und können Ihnen folgende Leistungen anbieten:

  • ordnungsgemäße Verwaltung nach dem Wohnungseigentümergesetz
  • Bankeinzug des monatlichen Hausgeldes bzw. Kontrolle der Zahlungseingänge bei Überweisung, Mahnwesen bei säumigen Zahlern
  • Verwaltung und Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • zeitnahe Erstellen von Betriebskostenabrechnungen für das Objekt, Eigentümer und gegebenenfalls Mieter nach den Erfordernissen einer geordneten Steuererklärung
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen, auch Wiederholungsversammlungen
  • Organisation und Durchführung von Sonderumlagen
  • Organisation des Wärmedienstes sowie Montage von Heizkosten- und Wassermesseinrichtungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • ständige Zwischenauswertungen durch moderne EDV sind möglich

Die Verwaltungskosten für die oben genannten Leistungen betragen in der Regel 18,00 EUR / Monat zuzüglich Mehrwertsteuer je Verwaltungseinheit sowie 3,00 EUR / Monat zuzüglich Mehrwertsteuer je getrennt abzurechnenden PkW-Stellplatz.

Als zusätzliche Verwalterleistungen bieten wir Ihnen nach gesonderter Vereinbarung unter anderem an:

  • Organisation bei Reparaturen und Modernisierungen
  • Vorbereitung und Durchführung gerichtlicher Mahn- und Klageverfahren
  • Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums vom Bauträger, Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, soweit sie sich auf das gemeinschaftliche Eigentum beziehen
  • Verhandlung mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Hausmeister-/Winterdienst, Hausreinigung, Grundstückspflege.

Die Kosten für diese zusätzlichen Leistungen betragen 25,00 EUR / Stunde zuzüglich Mehrwertsteuer.

Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot nach den Gegebenheiten Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft.